Bieterverfahren

Die Atmosphäre einer Auktion übertragen wir mit unserem Bieterverfahren auf die Immobilienwelt. Allerdings mit dem Unterschied, dass es weder für den Verkäufer noch für den Käufer eine bindende Verpflichtung zum notariellen Vertragsabschluss gibt. 

Mit unserem Bieterverfahren erzielen wir bei sehr kurzer Abwicklungsdauer gute Verkaufserfolge.

Bei diesem Verfahren werden alle Interessenten vorab umfassend über das Verkaufsobjekt informiert. Alle Teilnehmer haben die gleichen Kenntnisse und die gleichen Chancen auf den Zuschlag. Fair und transparent. Käufer wird schließlich derjenige, der bereit und in der Lage ist, den höchsten Kaufpreis zu bezahlen.

Die Vorarbeiten beim Bieterverfahren ähneln dabei naturgemäß denen beim klassischen Immobilienverkauf. Dazu zählen die marktgerechte Wertermittlung ebenso wie die umfassende Unterlagenbeschaffung und Aufbereitung.

Es folgt die Gestaltung eines professionellen Exposés mit umfangreichen Objektinformationen, aufbereiteten Grundrissen und ansprechenden Fotos. Die Immobilie wird für eine vorab definierte kurze Zeitspanne am Markt via Internet und Zeitung angeboten. Das Aufstellen eines Objekthinweisschildes rundet die Vermarktungsaktivität ab.

Jetzt trennen sich die Wege zum klassischen, üblichen Verkauf. Beim Bieterverfahren begegnen sich alle Interesenten an einem gemeinsamen Besichtigungstermin bewusst vor Ort auf dem Grundstück und stellen fest, dass weitere Interessenten diese Immobilie kaufen möchten.

Die "Auktion" beginnt!

Während einer definierten Gebotsfrist können alle Bieter ihr jeweiliges Höchstgebot abgeben.

Beim statischen Bieterverfahren erhält der Verkäufer alle eingegangen Kaufangebote und wählt ein Angebot aus. 

Beim dynamischen Verfahren kann ein zweites Angebot abgegeben werden. Die Interessenten werden am Ende der Angebotsfrist über das vorliegende Höchsgebot infomiert und haben nun die Möglichkeit, ihr Gebot zu erhöhen. 

Ein perfektes Bieterverfahren ist nur mit erhöhtem Zeitaufwand, fundiertem Know-How und guten Fingerspitzengefühl durchführbar. Es ist nicht für jedes Objekt geeignet, bietet jedoch sehr gute Vermarktungschancen für Objekte, die kurzfristig verkauft werden sollen, z.B. wenn sie leer stehen.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches.

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