Älteres Wohnhaus an ruhiger Lage
Haus zum Kauf in Leer

Beschreibung

Diese Haushälfte aus der Altbauzeit (bis 1945) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Insgesamt sind 3 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer vorhanden. Ein Bad befinden sich im Erdgeschoss. Das Grundstück ist 472 m² groß und bietet Anbaumöglichkeiten.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und besonders geeignet für Handwerker bzw. handwerklich Begabte.
Das Objekt ist unbewohnt und kann in Kürze übergeben werden.

Ausstattung

Das Wohnhaus befindet sich in einem stark renovierungs-/sanierungsbedürftigen Zustand. Es sind Kunstoffenster mit Isolierverglasung vorhanden.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden; er ist in Vorbereitung.

Lage

Leer besticht durch ihre historische Altstadt, ihre Lage an der Leda sowie durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Ortsteil Loga, in dem sich die Immobilie befindet, gehört zu den gefragten Wohnlagen in Leer. Hier treffen gewachsene Strukturen auf moderne Wohnmöglichkeiten.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend mit vorwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie ein Supermarkt, befinden sich nur 1,2 km entfernt. Die Altstadt von Leer mit ihren charmanten Geschäften, Restaurants und Cafés erreichen Sie nach rund 4,5 km. Schulen und Kindergärten liegen in einem Umkreis von 1,5 bis 2 km, was den Standort insbesondere für Familien interessant macht.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Sonstiges

Mit Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses entsteht ein Provisionsanspruch zugunsten der Firma Immobilien de Weerdt, Papenburg. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis, sie wird fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Die Firma Immobilien de Weerdt wird für beide Parteien des Kaufvertrages provisionspflichtig tätig, diese Provision ist für beide Vertragsparteien des Kaufvertrages gleich hoch.