Wohnungseigentumsverwaltung - Betreuung bestens organsiert

Die Verwaltung von Wohnungseigentumanlagen ist eine aufwendige und verantwortungsvolle Aufgabe, die entsprechendes spezielles Know-How erfordert. Es macht Sinn, die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums gebündelt dem Profi zu übertragen. Bei uns ist sie in guten Händen!

Wo Menschen mit ihren individuellen Charakteren und Wünschen zusammen leben und sich gemeinschaftliches Eigentum teilen, besteht nicht immer eine einheitliche Interessenlage. Durch Beratung, Vermittlung und Moderation leisten wir einen Beitrag für ein einvernehmliches Miteinander und die Aufrechterhaltung einer Gemeinschaft, die diesen Namen verdient.

Für Eigentümergemeinschaften übernehmen wir insbesondere nachstehende

 kaufmännische und technische Leistungen

  • Vertretung der Eigentümergemeinschaft gegenüber Behörden, Versicherungen, Handwerkern, und Erledigung der laufenden Korrespondenz
  • Durchführung und Protokollierung von Eigentümerversammlungen
  • Erstellung der Jahresabrechnung
  • Erstellung des Wirtschaftsplans
  • Führung eines Treuhandkontos und Instandhaltungsrücklagenkontos für die WEG
  • Überwachung der Hausgeldzahlungen
  • Erfassen aller Einnahmen und Ausgaben nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung
  • Erstellung, Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
  • Informationsweitergabe für die Heiz-/Warmwasserkostenabrechnung an die Wärmemessdienste, Datenaufbereitung
  • Einstellung und Entlassung von Hilfskräften (Hausmeister, Gärtner, Reinigungspersonal und dgl.)
  • Durchführung und Umsetzung von Beschlüssen der WEG
  • Abwicklung von Schadensfällen, insbesondere Versicherungsschäden
  • laufende Überwachung des baulichen Zustandes 
  • Vergabe notwendiger Reparaturen, Beauftragung von Handwerkern
  • Abschluss von Wartungsverträgen und Vergabe von Wartungsarbeiten
  • Begleitung von Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmassnahmen (gegebenfalls unter Hinzuziehung sachkundiger Dritter auf Rechnung der Hauseigentümer)
  • Einleitung von Sofortmaßnahmen in Notfällen

Gerne übernehmen wir auch die Verwaltung von vermieteten Eigentumswohnungen für Sie. Fordern Sie diesbezüglich unsere Vereinbarung bezüglich der Sondereigentumsverwaltung an.

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