Ein-/Zweifamilienhaus mit zwei Garagen und Werkstatt in ruhiger Lage von Papenburg-Untenende
Haus zum Kauf in Papenburg

Beschreibung

Zum Kauf steht ein gut erhaltenes Ein-/Zweifamilienhaus mit zwei Garagen und einer kleinen Werkstatt. Das Haus bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Aktuell befinden sich zwei Wohneinheiten im Objekt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Abstellraum und ein Flur. An das Wohnzimmer grenzt ein sehr großzügige Terrasse mit Blick in den Garten. Im Obergeschoss sind eine Küche, ein Wohnzimmer mit Loggia, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Flur vorhanden. Das Grundstück ist ca. 536 m² groß. Es wurden zwei Garagen mit einer angrenzenden, kleinen Werkstatt erstellt. Das Haus kann in Kürze vom Käufer selbst genutzt werden.

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung (1991) und ist mit Kunststofffenster-Isolierverglasung ausgestattet.

Lage

Das Haus liegt im Stadtteil Papenburg-Untenende in der Nähe des Schulzentrums Berufsbildende Schulen. Der Stadtteil Untenende zählt zu den begehrteren Wohngegenden der Stadt und zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie eine gute Versorgungslage aus.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind in 1,2 km schnell erreichbar. Eine Grundschule und ein Allgemeinarzt befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Auch das Zentrum von Papenburg - der Hauptkanal - mit seinen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist mit einer Entfernung von ca. 2,5 km bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie das Erlebnisbad Papenburg oder der Stadtpark befinden sich jeweils in einem Umkreis von weniger als 3 km.

Sonstiges

Mit Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses entsteht ein Provisionsanspruch zugunsten der Firma Immobilien de Weerdt, Papenburg. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis, sie wird fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Die Firma Immobilien de Weerdt wird für beide Parteien des Kaufvertrages provisionspflichtig tätig, diese Provision ist für beide Vertragsparteien des Kaufvertrages gleich hoch.