Geschäftshausensemble in zentraler Lage von Rotenburg, www.deWeerdt.de
Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Rotenburg

Beschreibung

1. Geschäftshaus

Das Geschäftshaus besteht aus einem zweigeschossigen Geschäftshaus mit einer Bäckerei (Laden und Backstube), Personal- und Büroräumen sowie einem Flachdachanbau, der ebenfalls als Backstube genutzt wird. Das Geschäftshaus wurde 1993 weitestgehend erneuert und umgebaut.

EG: Laden, Anrichte: ca. 70,00 m² Nutzfläche
Backstube: ca. 350,00 m² Nutzfläche
OG: Büros, Personal, WCs, Duschen/Umkleide, Flur: ca. 195,00 m² Nutzfläche

Insgesamt ca. 615,00 m² Nutzfläche

2. Wohn- und Geschäftshaus
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht im Wesentlichen aus einem Gebäude mit einem Frisörgeschäft (ca. 80 qm Nutzfläche) und Lagerflächen im Erdgeschoss sowie einer Wohnung im Obergeschoss. Im Hofbereich befindet sich außerdem ein älteres Nebengebäude, welches insbesondere als Lager und Abstellraum genutzt wird.

Lage

Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, bebaut mit einem Geschäftshaus (Bäckerei mit Laden) und einem Wohn-Geschäftshaus (Frisör im EG und Wohnung im OG).

Die Grundstücksgrößen betragen insgesamt ca. 1.200 m²

Das Grundstück ist von zwei Straßen erreichbar, es liegt in einem Mischgebiet mit zweigeschossiger Bebauungsmöglichkeit

Die Bäckerei mit Backstube und das angrenzende Wohn-/Geschäftshaus liegen an einer Haupteinfallstraße, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt mit seinen rund 120 Geschäften und dem Marktplatz von Rotenburg. Rotenburg (Wümme) ist eine Stadt mit rd. 23.000 Einwohnern und einer stabil wachsenden Wirtschaft im Dreieck zwischen Bremen, Hannover und Hamburg

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Er ist in Vorbereitung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle genannten Informationen – auch evtl. Zeichnungen – beruhen auf uns erteilten Angaben oder ausgehändigten Unterlagen; für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen.