Gut erhaltenes Wohnhaus mit Garten in Papenburg Untenende
Haus zum Kauf in Papenburg

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet eine Wohnfläche von etwa 120 m² auf einem großzügigen Grundstück mit 759 m². Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die einen Blick in den eigenen Garten bietet. Die Immobilie verfügt über ein modernisiertes Badezimmer im Erdgeschoss mit separatem WC-Raum. Im Obergeschoss ist ein weiterer WC-Raum vorhanden.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, es wurden Kunstofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Ein Keller ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Objekt ist in einem gepflegten Gesamtzustand.
Es ist eine Garage vorhanden. Zusätzlich wurde ein Geräteschuppen angebaut.

Ausstattung

Die Ausstattung ist größtenteils baujahrstypisch. Zwischenzeitlich erneuert wurden die Fenster (Kunststofffenster mit Isolierverglasung 1988) und der Fliesenboden in der Küche und dem EG Bad, welches 2019 erneuert wurde. Die Gasheizung (Vaillant) wurde 2022 eingebaut.
Ein Energieausweis liegt nicht vor; dieser ist in Vorbereitung.

Lage

Die Immobilie liegt zentral in einer ruhigen Lage in Papenburg Untenende, Nähe Hauptkanal und dem Schulzentrum. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie ein Supermarkt, befinden sich nur etwa 900 Meter entfernt und lassen sich problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Die Grundschule und die nächstgelegene Kita sind etwa 1,2 Kilometer entfernt. Das Stadtzentrum von Papenburg Untenende mit seinen vielfältigen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt etwa 4 Kilometer entfernt.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle genannten Informationen – auch evtl. Zeichnungen – beruhen auf uns erteilten Angaben oder ausgehändigten Unterlagen; für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Mit Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses entsteht ein Provisionsanspruch zugunsten der Immobilien de Weerdt, Papenburg. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, sie wird fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Die Immobilien de Weerdt wird für beide Parteien des Kaufvertrages provisionspflichtig tätig, diese Provision ist für beide Vertragsparteien des Kaufvertrages gleich hoch.