Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Papenburg Aschendorf
Haus zum Kauf in Papenburg

Beschreibung

Das Wohnhaus, bestehend aus 2 Wohnungen und einem Reihenhaus, wurde 1994 als Kapitalanlageobjekt gebaut. Das Objekt wurde laufend instandgehalten.
In 2025 wurden die Fenster mit neuem Isolierungsglas (K1,1) ausgestattet und überarbeitet.

Das Objekt verfügt über folgende Räumlichkeiten:
EG Wohnung 1: Wohnzimmer, Küche, Heizungsraum, Badezimmer, 2 Zimmer, Flur (Ca. 75 m² Wohnfläche)
DG Wohnung 2: Wohnzimmer, Küche, Heizungsraum, Badezimmer, 2 Zimmer, Flur (Ca. 75 m² Wohnfläche)
Reihenhaus Wohnung 3: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, WC, Badezimmer, 2 Zimmer Flur (Ca. 80 m² Wohnfläche)

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 230 m².
Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 989 m².

Es sind ausreichend Stellplätze vorhanden.

Ausstattung

Das Objekt befindet sich in einem zeitgemäß modernisierten Zustand. Seit der Erstellung waren alle Wohnungen dauerhaft vermietet, Leerstandszeiten gab es keine. Nähere Auskünfte bezüglich der aktuellen Mietsituation erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtteils Aschendorf, der eine ruhige und hervorragend erschlossene Wohngegend von Papenburg darstellt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z. B. ein Supermarkt, befinden sich nur 600 Meter entfernt. Banken und eine Apotheke sind in etwa 700 Meter erreichbar. Der Stadtteil Papenburg-Untenende mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges

Mit Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses entsteht ein Provisionsanspruch zugunsten der Immobilien de Weerdt, Papenburg. Die Käuferprovision beträgt 2,98 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, sie wird fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Die Immobilien de Weerdt wird für beide Parteien des Kaufvertrages provisionspflichtig tätig, diese Provision ist für beide Vertragsparteien des Kaufvertrages gleich hoch.