Ladenfläche in einem bevorzugten Einzelhandelsumfeld Nähe B 70
Einzelhandel zur Miete in Meppen

Beschreibung

Zum Vermietung steht eine ca. 400 m² Ladenfläche, direkt angrenzend an einem marktführenden Lebensmitteldiscounter. Das Gesamtobjekt besteht aus zwei Gebäudeteilen: Teil A (Discounter) und Teil B (Läden, Lager, Werkstatt, Büro, Schulungsräume). Es sind im Gebäudeteil B insgesamt drei Eingänge vorhanden: ein Eingang mit einer Treppe zu den vermieteten OG Räumlichkeiten Büro/Schulung, ein Eingang für einen Ladenbereich mit rund 400 m² Verkaufsfläche und ein Eingang für einen Ladenbereich (ca. 265 m² Verkaufsfläche) mit angrenzendem Lager und einer Werkstatt, welches über ein großes Tor verfügt.
Eine Erweiterung der angebotenen 400 m² Ladenfläche um weitere Gewerbeflächen (Laden, Werkstatt, Lager) ist voraussichtlich möglich.
Auf dem Gelände stehen rd. 100 Stellplätze zur Verfügung.
Die große Schaufensterfront und die Dachwerbeanlage sorgen für eine sehr gute Präsenz und Werbewirksamkeit.

Ausstattung

Die Immobilie wurde Ende der neunziger Jahre erstellt, zwischenzeitlich modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem etablierten und bevorzugten Einzelhandelsgebiet (Nahversorgungszentrum) in unmittelbarer Nähe zur B 70. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich weitere namhafte Filialisten aus den Bereichen Lebensmittel und Nonfood.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle genannten Informationen - auch evtl. Zeichnungen - beruhen auf uns erteilten Angaben oder ausgehändigten Unterlagen; für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.
Die Mieterprovision beträgt 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.