Modernisierte Gewerbefläche in einer denkmalgeschützten Stadtvilla
Büro/Praxis zur Miete in Leer

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche, die als Ladenbüro oder Büro-/Praxisfläche geeignet ist. Die Immobilie bietet eine Gewerbefläche von rd. 240 m² sowie eine zusätzliche Lagerfläche von rd. 18 m². Es sind mehrere Eingänge vorhanden, so dass eine Teilung problemlos möglich ist. Mögliche Teilflächen wären z.B. 47 m² (Hofseite), 87 m² (Mitte) oder 105 m² (strassenseitig).

Ausstattung

Das Objekt wurde 2025 saniert und modernisiert. Es sind mehrere Eingänge vorhanden, so dass eine Teilung problemlos möglich ist.

Lage

Die Ladenfläche liegt in der historischen Altstadt in der Innenstadt von Leer. Die attraktive Fußgängerzone mit historischem Charme und vielfältigem Einzelhandel, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungsanbietern befindet sich in unmittelbarer Nähe. Altstadt und Fußgängerzone sorgen für eine hohe Passantenfrequenz.
Der Hafen von Leer, ein beliebter Anziehungspunkt mit Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Der Antritt kann nach Vereinbarung erfolgen, das Ladenlokal wird aktuell nicht genutzt.