Modernisiertes Wohnhaus mit Garage in ruhiger Lage
Haus zum Kauf in Papenburg

Beschreibung

Das Wohnhaus mit Garage wurde 1974 gebaut. Mitte der 90er Jahre erfolgten erste Erneuerungsmaßnahmen, u.a. wurden 1995 die Fenster mit Isolierverglasung versehen und 1994 eine Gaszentralheizung eingebaut. 2009 erfolgte eine Hohlraumdämmung der Fassade. 2021 wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Erneuerung der Bäder im EG, Austausch von Fensterelementen, Heizkörper und Leitungen. Eine PV-Anlage wurde 2023 installiert, die insbesondere für die Warmwasseraufbereitung genutzt wird. Das Bad und WC im EG wurden in 2021 ebenfalls komplett modernisiert.

Das Wohnhaus verfügt über folgende Räumlichkeiten:

EG: Küche, Wohn-und Esszimmer mit Kamin, Gästezimmer/Büro, Flur, Bad, WC. Außerdem wurde eine großzügige, überdachte Terrasse mit Außenkamin erstellt.

OG: 4 Zimmer, Bad/WC, Flur

Keller: 2 Kellerräume

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 160 m².

Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt rd. 850 m².

Es ist eine Garage mit Abstellräumen vorhanden, außerdem ein Gartenhaus. Neben dem Gebäude befindet sich ein überdachter Unterstellplatz, vergleichbar einem Carport.

Ausstattung

Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einem zeitgemäß modernisierten, tadellosen Zustand. Durch die Modernisierungsmaßnahmen wurde der Wohnkomfort und der Wohnwert wesentlich gesteigert. Im Erdgeschoß wurden optisch ansprechende und dem aktuellen Trend entsprechende Fliesen und Vinylböden verlegt.

Lage

26871 Papenburg, OT. Aschendorf

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Siedlungslage von Papenburg Aschendorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Umgebung, ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar sind Schulen, Ärzte, Banken und sonstige Versorgungseinrichtungen.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle genannten Informationen – auch evtl. Zeichnungen – beruhen auf uns erteilten Angaben oder ausgehändigten Unterlagen; für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen.