Werkstatt-, Lager- und Ladenfläche in einem bevorzugten Einzelhandelsumfeld Nähe B 70
Halle/Lager/Produktion zur Miete in Meppen

Beschreibung

Zum Vermietung stehen ca. 600 m² Gewerbefläche, bestehend aus einer Verkaufsfläche von ca. 272 m² Nutzfläche, eine Werkstattfläche von ca. 140 m², eine Lagerfläche von ca. 110 m² und eine Büro-/Galeriefläche mit ca. 85 m² Nutzfläche im Obergeschoss. Das Gesamtobjekt mit einer Nutzfläche von insgesamt rd. 2.550 m² besteht aus zwei Gebäudeteilen: Teil A (Discounter) und Teil B (Läden, Lager, Werkstatt, Büro, Schulungsräume). Zum Gebäudeteil B zählen neben den angebotenen Gewerbeflächen weitere 400 m² Ladenfläche im Erdgeschoss, die gegebenenfalls ebenfalls angemietet werden können. Es sind im Gebäudeteil B insgesamt drei Eingänge vorhanden: ein Eingang mit einer Treppe zu den vermieteten OG Räumlichkeiten Büro/Schulung, ein Eingang für einen Ladenbereich mit rund 400 m² Verkaufsfläche und ein Eingang für den angebotenen Ladenbereich mit angrenzendem Lager und einer Werkstatt, welches über ein großes Tor verfügt.
Auf dem Gelände stehen rd. 100 Stellplätze zur Verfügung.
Die große Schaufensterfront und die Dachwerbeanlage sorgen für eine sehr gute Präsenz und Werbewirksamkeit.

Ausstattung

Die Immobilie wurde Ende der neunziger Jahre erstellt, zwischenzeitlich modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem etablierten und bevorzugten Einzelhandelsgebiet (Nahversorgungszentrum) in unmittelbarer Nähe zur B 70. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich weitere namhafte Filialisten aus den Bereichen Lebensmittel und Nonfood.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle genannten Informationen - auch evtl. Zeichnungen - beruhen auf uns erteilten Angaben oder ausgehändigten Unterlagen; für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.
Die Mieterprovision beträgt 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.