Wohn-/Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten, 5 Wohnungen und großen Grundstück in Rhauderfehn, www.deWeerdt.de
Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Rhauderfehn

Beschreibung

Das Gewerbeobjekt verfügt über 2 Gewerbeeinheiten und 5 Wohnungen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Praxis-/Bürofläche mit ca. 121 m² Nutzfläche und eine Gastronomiefläche mit ca. 204 m² Nutzfläche.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Wohnungen
Die Whg. Nr. 1 verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Loggia auf ca. 65 m² Wohnfläche. Die Whg. Nr. 2 verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Loggia auf ca. 66 m² Wohnfläche. Die Whg. Nr. 3 verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad auf ca. 57 m² Wohnfläche.
Die Whg. Nr. 4 verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad auf ca. 64 m² Wohnfläche

Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung
Die Wohnung Nr. 5 verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC auf ca. 67 m² Wohnfläche.

Ausstattung

Das Gebäude ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und getrennten Strom, Gas und Wasserzählern für alle Einheiten ausgestattet. Die Heizungen für alle Einheiten wurden 2020 erneuert. Die Wohnungen wurden laufend renoviert und befinden sich in ordentlichem Zustand.

Lage

26817 Rhauderfehn

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle genannten Informationen – auch evtl. Zeichnungen – beruhen auf uns erteilten Angaben oder ausgehändigten Unterlagen; für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Ansprechpartner

Michael de Weerdt

Telefon: +49 4961 2185
Telefax: +49 4961 1559

info@deWeerdt.de

Kontakt aufnehmen

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf

Kaufpreis 835.000 €
Adresse 26817 Rhauderfehn
Wohnfläche ca. 320 m²
Nutzfläche ca. 325 m²
Grundstücksfläche ca. 1.840 m²
Objekt-Nr. 1281

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 115,70 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Energieeffizienzklasse D

0200400+

Ausstattung

Baujahr 1992
Befeuerungsart Gas
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Vermietet

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