Wohnhaus mit Einliegerwohnung und ca. 9.400 m² Grundstück
Haus zum Kauf in Westoverledingen

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Haus mit Einliegerwohnung, Nebengebäude und ca. 9.430 m² Grundstück (größtenteils Wiese bzw. Grünland mit Baumbestand). Die Einliegerwohnung umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Flur. Diese Einheit hat einen eigenen Eingang und befindet sich im Erdgeschoss. Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein WC, einen Abstellraum- und einen Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küchenzeile, ein Bad und ein Flur.
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1980 umgebaut, erneuert (u.a. neue Klinkerfassade) und erweitert.
Es ist ein Nebengebäude vorhanden. Hier befindet sich die Garage, ein Hobby-/Abstellraum, ein Garten-/Geräteraum und eine überdachte Terrasse mit Blick auf das eigene große Grundstück und unbebaute Felder.
Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar.

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Zeitgeist der 80er Jahre.
Ein Energieausweis liegt nicht vor, er ist in Vorbereitung.

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer Ortschaft von Westoverledingen, in unmittelbarer Nähe von Papenburg. Westoverledingen ist eine Gemeinde im Landkreis Leer und liegt im reizvollen Ostfriesland. Die Gemeinde Westoverledingen setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen und bietet eine ländliche, naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Stadt Papenburg mit ihrem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen ist nur wenige Kilometer entfernt.

Sonstiges

Mit Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses entsteht ein Provisionsanspruch zugunsten der Immobilien de Weerdt, Papenburg. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, sie wird fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Die Immobilien de Weerdt wird für beide Parteien des Kaufvertrages provisionspflichtig tätig, diese Provision ist für beide Vertragsparteien des Kaufvertrages gleich hoch.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle genannten Informationen – auch evtl. Zeichnungen – beruhen auf uns erteilten Angaben oder uns ausgehändigten Unterlagen; für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.